“村改”敢创新 “新城”更高质

顺德乐从，是佛山新城的重要组成部分，也是佛山三龙湾高端创新集聚区对外形象的展示“窗口”，对接粤港澳大湾区创新资源的“门户”之一。

12月24日下午，乐从镇党委书记崔伟国表示，乐从将以村级工业园升级改造为契机，坚持因地制宜的改造原则，为高质量发展腾空间、造环境。接下来，乐从镇还将以三龙湾为纽带加强沿线镇街联动，做好发展规划，形成发展特色，助力佛山更好对接广深以及大湾区的创新资源，形成发展极核。

成果：

因地制宜完成今年村改任务

崔伟国表示，乐从村级工业园升级改造拆建并举取得新突破，顺利完成今年上级交办的任务。数据显示，乐从镇今年清退拆除整理土地2600.84亩，新建工业产业营建47.96万平方米。

乐从镇在村改工作中大胆探索，积极总结经验与做法，创新形成两种可复制的改造经验和模式，分别是企业长租自管模式（上华工业区改造项目），政府统租统管模式（沙边堤内工业区改造项目），省地合作共建模式（省第二救助安置中心项目）。

值得注意的是，省地合作共建模式是乐从的创新举措。据理解，该模式由地方政府与省级职能部门合作共建，在土地权属不变的前提下，省级职能部门委托地方政府开展整治提升及土地整理工作，促进工业区产业转型升级，提升人居环境，推动片区高质量发展。

崔伟国表示，在这一连片700亩的旧工业区，通过乐从镇党委、政府与省级职能部门双方的沟通，达成初步意向。该片区土地整理出后，初步设想是结合民政工作，为养老、医养、慈善事业等规划产业片区。

进度：

沙边村级工业园区拟明年营建

据理解，上华智能智造产业园和沙边村级工业园区改造是乐从“村改”的典型项目。其中，上华智能智造产业园改造面积248.8亩，项目以高端智能装备制造，机器人产业为主要方向，规划有“智能智造产业区、中德工业智造区、产业配套区、服务配套区、智能产业定制聚集区”五大功能，将打造佛山村级工业园升级改造标杆。项目预计投资超10亿元，改造后上华智能智造产业园每年实现纳税额预计超5000万元，实现税收增长超25倍。现在项目招商累计客户106个，洽谈面积622574平方米。意向客户80个，意向蓄客面积378176平方米。

沙边村级工业园区改造面积342亩，项目以“工改工”坚持做产业，以智能制造、高端装备、生物医药、数字创意与设计服务等高端产业，引入高质量、高效益产业，造优质营商环境、生态环境，把握高质量发展要求，打造现代化产业园区。项目预计投资超10亿元，项目建成后，预计年总产值可达100亿元，年税收超30万元/亩，实现税收60倍以上增长。

该片区预计明年初完成土地公开流转，并进行营建。

三乐路以北：

未来打造总部经济、城市经济

据透露，2020年，乐从力争推进土地清拆整理逾2000亩，进一步完善全镇工业园区产业规划，因地制宜，将按照结构科学、集约高效的思路做好土地经营，因地制宜、宜商则商、宜工则工。

崔伟国向记者分析道，具体而言，结合乐从位于佛山新城这一优势，有重点科学规划产业布局，在三乐路以北，着力推动产城人文融合发展，面向粤港澳大湾区、三龙湾高端创新集聚区，打造以总部经济、城市经济为重点的发展高地。

关注：

探索整村改造 落实一二级联动

村级工业园升级改造作为头号工程，也是高质量发展的重要抓手。崔伟国表示，在“村改”模式上，乐从还将探索旧村居的整村改造，落实一二级联动等。

值得注意的是，乐从将以三龙湾为纽带加强佛山沿线镇街的联动。“从服务业和城市形态上来说，乐从是非常有特色的，但目前，以三龙湾顺德片区中的三个镇街为例，我们在互动上还需加强，尤其是在基础设施营建上，例如学校、道路等。如何形成优势资源互补形成发展合力，我们还需要有更多的思考和布局。”